Что лучше — новостройка или вторичка, если квартира первая?

В жизни практически каждого человека наступает момент, когда на семейном совете принимается решение. Хватит снимать квартиру. Будем покупать. И вот тут встаёт вопрос. Лене-то, не хватает. Придется брать ипотеку. Что лучше — покупать квартиру в новостройке или вторичку?
С одной стороны, хочется квартиру в новом доме. Чтобы в квартире до тебя никто не жил. И ипотека сейчас льготная на новостройки — всего 6,5 % годовых. Да и цена, пока дом строится, вроде бы как ниже.
Но есть одно но! Одно, но очень существенное.
Из-за самоизоляции все стройки сдвигают сроки сдачи. Это неизбежно, слишком велик был простой. А это значит, что вам придется платить и ипотеку, и аренду достаточно долго. И квартира будет ну просто «золотой» по цене. И от экономии на ипотеке и цене по факту ничего не останется.
Поэтому мой совет. Ищите либо вторичку, либо новостройку с оформленной собственностью. Чтобы не ждать, а сразу после покупки (если нужен ремонт, то после покупки и ремонта) переехать в свою квартиру и не платить больше аренду. А платить только ипотеку.
Если сомневаетесь в моем совете, просто сядьте за калькулятор и посчитайте. Сколько вы платите в месяц за аренду, сколько будете платить за ипотеку, прибавьте эти числа и умножьте на количество месяцев до окончания строительства, ещё возьмите «поправку на ветер», в виде реального удлинения срока строительства на 6-12 месяцев, и сами все поймёте.
При кажущейся более высокой цена на вторичку, она получится дешевле. Особенно если вы покупаете первую квартиру и сейчас снимаете жильё.
О том как правильно выбирать квартиру (со всеми юридическими моментами), и при этом не попасть на мошенников, я уже снимал серию видео на своем канале. Приятного просмотра!
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать:
👉 Что лучше — сталинка или новостройка?
👉 Подробная пошаговая инструкция по покупке квартиры в ипотеку
👉 Покупаем квартиру, чтобы жить в ней. Что выбрать? Новостройку или вторичку?
👉 Рассказываю, когда нельзя покупать квартиру
👉 Ипотечные иллюзии, или почему банк квартиры на юридическую чистоту не проверяет
👉 Как быстро закрыть ипотеку. И меньше заплатить процентов банку. Простой рецепт ипотечного счастья
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM