Дело было пару лет назад. Мои клиенты продавали квартиру в Москве и покупали три площади. Разъезжались родители и два взрослых сына.
Родители и старший сын купили жильё в Москве, а младший захотел квартиру в Подмосковье, в новом доме с шикарным евроремонтом.
Так, чтобы, как говорится, «заходи и живи».
Квартиру подобрали. Квартира принадлежала местному достаточно крупному предпринимателю. В ней жила его мать, которую он решил забрать к себе ввиду престарелого возраста. Поскольку квартира была в новом доме и ремонт делался со вкусом и для себя, она не могла не понравиться.
Документы также оказались в порядке. Как всегда на авансе все прописали — цену, сроки, что входит в стоимость квартиры.
Нам оставили все: мебель, кухонный гарнитур со встроенной техникой. Карнизы, шторы.
Ну абсолютно все. Квартиру проверили и стали готовить сделку.
Прошла сделка. Потом регистрация.
Мы поехали принимать квартиру по акту приёма -передачи. Так получилось, что приехали чуть раньше продавца и попали в квартиру, в которой нас ждал представитель собственника.
И что же мы увидели?
Квартира была уничтожена в прямом смысле этого слова, как будто Мамай прошёл. Карнизы вместе со шторами были выдернуты «с мясом», ковролин на полах был снят вместе с плинтусами. Кухонная мебель отсутствовала.
Тут подъехал продавец.
Он был удивлён увиденному не меньше нас. И после непродолжительного спора пообещал все привести в исходное состояние. Благо на авансе все зафиксировали и прописали.
Что же произошло?
Хозяин дал матери пару своих ребят-сотрудников и машину.
Чтобы престарелая мать забрала из квартиры свои личные вещи и посуду. Ребят он не проинструктировал, матери же сказал «забери свои вещи. Все, что тебе нужно».
Вот она и решила забрать все.
Даже люстры и карнизы. А на вопрос собственника, заданный по телефону матери при нас, -«а ковролин тебе зачем?», мы услышали ответ — «пригодится».
История эта закончилась мирно. Продавец восстановил ремонт в квартире за свой счёт.
И даже извинился за свою «рачительную» маман.
Покупаете квартиру — нет в этом деле мелочей. Все надо делать обстоятельно и юридически грамотно.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Налоговая решила, что ты им должен. Попробуй докажи обратное
👉 «20 сентября все начнётся снова» — рынок недвижимости и вторая волна карантина
👉 Прогноз цен на новостройки 2020/2021.
Ипотека БУДЕТ снижаться!
👉 Ипотека – как рассчитать и просчитать все заранее, чтобы потом не кусать локти
👉 Как купить квартиру в новостройке? ДДУ, ДКП, ПДКП, ДУПТ — что это?
| Тонкости первичного рынка
👉 Инвестиции в недвижимость в кризис 2020 — что купить, чтобы заработать?
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение
Важно проводить сделки с недвижимостью обдуманно и с участием профессионалов.
Приобретение недвижимости требует внимательности и контроля за процессом.