Она реально есть и она работает! Электронная регистрация договора купли-продажи недвижимости. Но и у нее есть минусы…

Цифровизация стремительно врывается в нашу жизнь. И вот уже можно продать или купить квартиру, сделав электронную регистрацию договора купли-продажи. Такие сделки проводят ряд крупных российских банков.
Преимущества:
Недостатки тоже есть:
Но не только банки могут проводить электронную регистрацию. Такие полномочия есть и у нотариусов.
К ним относятся сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению:
При нотариальном удостоверении договора купли-продажи нет ограничений по электронной регистрации договоров, подписываемыми доверенными лицами по нотариальной доверенности.
Нет ограничений по количеству участников сделки.
Сроки регистрации короче.
Недостатки те же. На договоре будет печать и подпись нотариуса — печати регистрирующего органа не будет.
Услуга стоит дополнительных денег.
Продавцу абсолютно все равно, какая регистрация. Электронная или обычная. Электронная даже лучше. Быстрее деньги получит и по банкам и МФЦ бегать не надо.
Для покупателей — придётся жить в квартире, на которую нет привычных документов. С договором купли-продажи, на котором только подписи продавца и покупателя. Без штампов Росреестра. Выписка из Росреестра о проведении регистрации перехода права тоже будет электронная, в виде файла на почте. В принципе его можно распечатать, но он будет выглядеть как копия. Если нужна будет выписка из ЕГРН с печатью — придётся заказывать отдельно. За деньги. Если у покупателя нет «большой любви» к штампам на договоре, и он доверяет электронным носителям, то можно смело делать электронную регистрацию.
Если вам нужен договор с печатью — тогда электронная регистрация не для вас.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Подробная пошаговая инструкция по покупке квартиры в ипотеку
👉 Прогноз цен на новостройки 2020/2021. Ипотека БУДЕТ снижаться!
👉 Ипотечные иллюзии, или почему банк квартиры на юридическую чистоту не проверяет
👉 Операции с наличными теперь под контролем банков
👉 «20 сентября все начнётся снова» — рынок недвижимости и вторая волна карантина
👉 Госдума: скидка каждому покупателю квартиры в 520 000 рублей
👉 Прогноз цен на недвижимость от Сбербанка на ближайшие год — полтора
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение