Купить квартиру в ипотеку для граждан Приднестровья, ЛНР, ДНР и стран СНГ. Что для этого нужно?

На практике ко мне обращается много жителей бывшего СССР с просьбой помочь приобрести квартиру в Москве или ближнем Подмосковье с использованием ипотечного кредита.

Принцип действия идентичен для всех городов России.

Расскажу на примере нашей работы, как поступать жителям Приднестровья, ЛНР, ДНР и стран СНГ, желающим получить ипотеку.
Итак:
Отдельная история — клиенты из Приднестровья, ЛНР и ДНР. У подавляющего большинства есть российское гражданство, есть российский паспорт. Но в паспорте, у части клиентов, напрочь отсутствует отметка о прописке.
Получается, гражданство России есть, паспорт гражданина РФ есть, но страницы паспорта, где ставится отметка о регистрации, пусты.
Однозначно необходима регистрация, или постоянная, или временная. Если постоянная — подойдет любой регион РФ, если временная, то лучше пусть это будет Москва или Подмосковье (если вы решили брать квартиру в Московской области или Москве). Если другой регион, то, соответственно, местная регистрация.
Все остальное так же, как для остальных граждан РФ.
Нужно иметь постоянное место работы и возможность подтвердить свой ежемесячный доход. Важно, чтобы сотрудник работал по бессрочному трудовому договору и имел соответствующую запись в трудовой книжке.
Кроме этого, клиент должен иметь доход, который необходимо подтвердить.
Доход, который необходимо подтвердить зависит от двух факторов.
Первый — стоимость приобретаемой квартиры.
Второй — сумма первого взноса, имеющаяся у клиента.

В подавляющем большинстве банков минимальная сумма первого взноса колеблется в интервале от 15 до 20 %.
Если клиент в браке — то учитывается совокупный доход супругов.
Если дохода заемщика не хватает, в ряде банков можно добавить доход созаемщика, например члена семьи. В таком случае созаемщик также предоставляет документы, подтверждающие доход.
Чем больше срок действия кредита — тем меньше платеж.
А что касается банков — ставки по кредитам также различаются.
Если брать минимальный и средний процент по кредиту, разница может составлять 1,5 % годовых. Поэтому я советую обращаться сразу в несколько банков, чтобы иметь возможность выбрать для себя самые выгодные условия.
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать:
👉 Подробная пошаговая инструкция по покупке квартиры в ипотеку
👉 Банк отказал в ипотеке? Вот еще 5 способов купить квартиру в кредит, о которых мало кто знает
👉 Ипотечные иллюзии, или почему банк квартиры на юридическую чистоту не проверяет
👉 Неочевидные, но ключевые моменты для тех, кто берет ипотеку впервые
👉 Как быстро закрыть ипотеку. И меньше заплатить процентов банку. Простой рецепт ипотечного счастья
👉 Ипотека без первого взноса. Спасение или тюрьма?
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM