Что ждёт рынок недвижимости России в 2025-2026 годах: Анализ и прогнозы.

Рынок недвижимости России традиционно привлекает внимание как профессиональных инвесторов, так и обычных граждан, стремящихся защитить и приумножить свои сбережения. С наступлением 2025-2026 годов перед рынком встают серьёзные вызовы и возможности, которые могут изменить его привычный ландшафт. В этой статье мы рассмотрим основные факторы, которые будут влиять на рынок недвижимости в ближайшие годы, и постараемся понять, что же ждёт его в будущем, рост или поадение. Меня зовут Андрей Окулов, я являюсь руководителем и основателем Аукционного дома «ТОРГИ-РУ».
Недвижимость РФ с дисконтом от 30%
Недвижимость всегда рассматривалась как один из самых надёжных способов сохранить капитал, особенно в условиях экономической неопределённости. В России, где экономическая турбулентность стала нормой, граждане стремятся вложить свои средства в недвижимость, чтобы защитить их от инфляции и обесценивания денег. И хотя рынок жилья сталкивается с вызовами, такими как рост ипотечных ставок и снижение доступности кредитов, недвижимость остаётся привлекательным активом для долгосрочных вложений.
Почему же недвижимость остаётся надёжным активом? Во-первых, ограниченное предложение земли и жилья делает недвижимость менее подверженной резким колебаниям цен. Во-вторых, даже при возможном снижении спроса, стоимость жилья в долгосрочной перспективе, как правило, сохраняется или даже растёт.
✅Подписывайтесь на мой телеграм канал «Недвижимость на Максимуме»⬇️
С каждым днём всё чаще звучат заявления о падении спроса на рынке недвижимости. Казалось бы, недвижимость должна быть популярной в условиях экономической нестабильности, но рост ипотечных ставок и завершение программы льготной ипотеки оказывают значительное давление на покупателей.
Центральный банк России продолжает повышать ключевую ставку, что приводит к росту ставок по ипотеке. Это делает ипотечные кредиты менее доступными для большинства граждан, вынуждая многих из них откладывать покупку жилья на неопределённый срок или вовсе отказываться от неё. Дополнительное влияние оказывает завершение программы льготной ипотеки, которая ранее позволяла многим семьям приобрести жильё по сниженным ставкам. С окончанием этой программы доступность ипотечных кредитов значительно сократилась.