" Покупать или ждать подвоха?" width="303" height="220">Всем покупателям хочется купить квартиру как можно дешевле. Особенно сейчас , когда цены начинают расти. Любая квартира с дисконтом 10-15 процентов продаётся с первого -второго показа, при условии, конечно, что такая квартира не является «криминальной» и имеет хорошие документы.
Откуда же берутся эти самые срочно продаваемые квартиры?
Которые в последнее время полезли из всех щелей, как грибы после дождя.
Во первых — это квартиры, находящиеся в залоге у банков.
Собственники/ заемщики просрочили платежи по кредитам и торопятся продать квартиру, пока её не отобрали по решению суда. У них каждый день «капает» просрочка и они торопятся продать, соответственно снижают цену.
Во-вторых это люди (собственники или их родственники), попавшие в трудную жизненную ситуацию.
Например, проблемы со здоровьем и нужно срочное дорогостоящее лечение, или проблемы правового характера, требующие быстрого возмещения ущерба или расходов на адвокатов.
Следующая категория — люди с долгами по коммуналке, потребкредитами и другими долгами.
Квартиру пока не отбирают, но вот-вот все начнётся и срочная продажа квартиры- единственный выход.
Ещё одна категория срочных продавцов — люди, уезжающие в другой регион или страну, долго продававшие свои квартиры и попавшие в цейтнот.
У них под угрозой переезд, сроки горят, решение принято, надо ехать, и они снижают цену, пытаясь успеть уложиться в свои сроки отъезда.
И последняя категория срочных продавцов, это люди которые покупают что-то срочное и там им дают большую скидку.
И они, чтобы не потерять выгодный объект, готовы снизить цену на свой.
Как видите, причины для срочной продажи у каждого свои.
И многие срочные продажи не связаны с юридическими проблемами у продавцов. Или их финансовыми убытками и возможным банкротством в ближайшем будущем.
Поэтому отказываться от покупки дешевого варианта, как говорится « с лета», не изучив все обстоятельства, не стоит.
Возможно такая покупка — это ваш шанс сэкономить и выгодно купить. Главное, не ставить цену объекта первым приоритетом. Первым приоритетом при сделках с недвижимостью должна быть безопасность. А только потом цена, а не наоборот.
Тогда и выгода будет и сделка получится безопасной.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Говорят, на аукционах по банкротству можно дёшево купить недвижимость. Правда ли это?
👉 Как купить квартиру в Москве? | Специфика и структура проведения сделок | Недвижимость в Москве |
👉 Какие квартиры нельзя покупать в 2020 году.
ТОП-8 ситуаций. Юридические тонкости.
👉 Покупаем квартиру, чтобы жить в ней. Что выбрать?
Новостройку или вторичку?
👉 Альтернативная квартира всегда дешевле. Обьясняю на пальцах, почему
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение
«Срочные продажи квартир могут быть выгодными для покупателей, но требуют внимательного изучения обстоятельств и безопасности сделки. Приоритетом должна быть не только цена, но и обеспечение безопасности сделки, чтобы избежать нежелательных последствий.»