Вообще это реально? Что, правда можно? Чтобы нормальная квартира и за полцены?
Если в рекламе вы найдёте квартиру ну очень дёшево — бегите от неё, чем быстрее, тем лучше.
Но об этом расскажу чуть дальше.
Все слышали, а многие пользовались такой услугой туристических компаний как «горящие путевки». Вся прелесть в чем: если ты скор на подъем и можешь быстро сделать выбор, покупаешь сегодня за 50 рублей то, что вчера стоило 100 рублей.
И многие пытаются такой опыт транслировать на недвижимость.
Хочу так же купить квартиру за полцены. Ан нет, не получается в массовом сегменте. А почему?
Да потому что при покупке путевки вы покупаете время.
А время — ограниченный ресурс. Если продаётся время следующей недели, то чем ближе её начало, тем оно дешевле стоит. А если она (та самая следующая неделя) уже началась, она вообще ничего не стоит.
Это как билет на самолёт, который улетел. Он ни за какие деньги никому не нужен. Да и бесплатно тоже.
Совсем другое дело — недвижимость.
Здесь продаётся товар, почти не подверженный порче. У недвижимости нет срока хранения, она не испортится, не прокиснет. И завтра она будет так же востребована, как и сегодня, и через неделю, и год.
Срок жизни недвижимости соизмерим со сроком жизни человека, а иногда её (жизнь человеческую) многократно превосходит. Вспомните не хрущёвки, а храмы, дворцы и замки, исполняющие своё предназначение веками.
Поэтому к недвижимости такое почтение и пиетет.
И продавцу недвижимости не надо снижать цену вдвое, что бы её продать.
Быстро. Достаточно скинуть 3-5-7 % и она улетит за неделю.
Конечно, на рынке недвижимости случаются и сверхсрочные продажи. Когда человек попал в безвыходное положение и ему срочно нужны деньги.
Точнее сказать, нужны были вчера. А накоплений и сбережений нет. Вот и приходится продавать срочно квартиру.
Но и в такой ситуации нет надобности снижать цену на 50 и более процентов. На рынке полно перекупщиков, которые готовы купить квартиру с дисконтом 20-30 %.
Смотря какая активность на рынке и какова ликвидность квартиры. Такую рекламу: «срочный выкуп квартир» видели многие.
Но это сегодня не системный бизнес. Это все более и более редкие случаи. И ждать, что пусть кому-то станет плохо, чтобы мне стало хорошо – как-то не по-человечески.
А если в рекламе найдёте квартиру ну очень дёшево — бегите от неё, чем быстрее, тем лучше.
Все супердешевые квартиры в рекламе — это юридически «не чистые» квартиры. И такую квартиру покупать нельзя.
Её все равно отберут по суду. И квартиру потеряете, и деньги. В недвижимости поговорка «скупой платит дважды» актуальна даже больше, чем в любой другой сфере.
Так что не ждите дурака, или того, у кого проблемы.
Покупайте нормальную квартиру, просто торгуйтесь, ищите свою выгоду, а не чьё-то горе.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Подробная пошаговая инструкция по покупке квартиры в ипотеку
👉 Купить квартиру в ипотеку для граждан Приднестровья, ЛНР, ДНР и стран СНГ. Что для этого нужно?
👉 Ипотечные иллюзии, или почему банк квартиры на юридическую чистоту не проверяет
👉 Как быстро закрыть ипотеку. И меньше заплатить процентов банку.
Простой рецепт ипотечного счастья
👉 Покупаем квартиру, чтобы жить в ней. Что выбрать? Новостройку или вторичку?
👉 Ипотека без первого взноса.
Спасение или тюрьма?
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение