Если нужен кредит для бизнеса, где проще взять и дешевле обслуживать?

Скажу сразу, банков которые кредитуют бизнес не много.
А те, что кредитуют, делают это крайне неохотно. Столько справок надо собрать, столько документов предоставить, что даже у самого большого оптимиста руки могут опуститься.
Причём, что интересно. Если на рынке ипотеки для физических лиц бешеная конкуренция за клиента, и банки стараются быть гибкими, оперативными и лояльными, то в коммерческой ипотеке и в целом в отделах банков по кредитованию юридических лиц все не так.

На тебя смотрят с высока, разговаривают тоже как старший брат с младшим.
Сложно, одним словом, получить кредит для юрлица.
Я сейчас говорю не о всяких субсидиарный кредитах, связанных с самоизоляцией, а об обычных коммерческих кредитах на покупку имущества, недвижимости или простое пополнение оборотных средств.

Будет трудно, долго, и может вообще ничего не получится. В ряде случаев банки, перетрусив и перепроверив все бумаги, предложат в обеспечение кредита заложить в банке личную квартиру.

То есть, после пары недель бумажной волокиты, вам предложат тупо заложить квартиру. Причём тариф (ставка по кредиту) будет в районе 12-16 % годовых.

Плюс страховки. Перевод денег через дорогой аккредитив и т.

д. и т. п.
И получается пару недель или месяц уйдёт на одобрение, потом надо сделать оценку квартиры, подготовить документы по квартире, потом подписать договоры кредита и залога и сдать их на госрегистрацию. И только после регистрации обременения на квартиру в пользу банка, вы сможете получить кредитные средства на расчетный счёт.
Спрашивается, а нельзя было все с этого сразу начать?
Есть ещё МФО.

Они решение примут быстро, но ставка будет 24-36 % годовых. Это уже грабеж среди белого дня. Реальному бизнесу такой кредит очень трудно осилить.
Есть специализированные банки, обычно эти банки не на слуху.

В таких банках охотно дают кредит под залог жилой недвижимости . Причём ставка по кредиту та же самая, что и при коммерческих кредитах. А документов потребуется в разы меньше.
А если сумма не очень большая нужна, допустим до 4-5 миллионов, то можно вообще пройти по минимальному пакету и получить решение за один два дня.

Потом оценка и залог, и после этого деньги получаете наличными. Так как кредит берёт физлицо. Особенность данных кредитных продуктов в том, что такой кредит даётся на больший срок, нежели кредит для юрлица, и соответственно, при прочих равных параметрах (сумма, ставка по кредиту) ежемесячный платёж по кредиту для физика под залог квартиры будет меньше.
Что кому выгоднее решать вам.

Каждому и индивидуально.
Я своим клиентам на консультации рассказываю все как есть. Взять деньги ради самих денег, — проблем никаких нет, взять деньги с возможностью отдать их и не потерять все, даже в самой сложной ситуации, — вот тут уже начинается мое искусство, за которое я беру деньги, уберегая клиента от возможных проблем, с которыми он может столкнуться.

В кредитных вопросах вы всегда должны видеть все возможности, просчитывать риски и иметь альтернативу.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Бизнес в кризис! Как бизнесу выжить в 2020 ? Снижаем платежи по аренде вдвое!
👉 Главный закон недвижимости в кризис: не беги за толпой, толпа всегда ошибается
👉 Как купить квартиру в Москве?

| Специфика и структура проведения сделок
👉 Говорят, на аукционах по банкротству можно дёшево купить недвижимость. Правда ли это?
👉 Сколько времени реально уходит на покупку квартиры в Москве ?
👉 Зачем оффшоры на Багамах? в России есть места покруче! Новая ставка по УСН — 1%
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение