Когда продавец и покупатель договорились между собой о цене и сроках сделки, когда согласовали процедуру оплаты, наступает время заключения договора купли-продажи. Но, чтобы его заключить, его надо подготовить.
Что же должно быть в договоре купли-продажи обязательно?
Типовой договор выглядит так (скачать бланк ДКП).
Понятно, что типовой договор не может быть универсальным на все случаи жизни.
Если есть какие-то другие нюансы сделки, о которых стороны договорились и которые должны найти отражение в договоре купли-продажи, значит, их надо будет добавить путём добавления нового пункта, либо путём редактирования имеющегося.
Важный момент. Количество экземпляров договора.
Общее количество экземпляров указывается в договоре. Рассчитывается оно по принципу: количество продавцов плюс количество покупателей плюс один экземпляр для Росреестра (как регистрирующего органа).
Например, один Продавец, один Покупатель и один экземпляр для Росреестра — договор делается в трёх экземплярах.
Если, например, два Продавца и один Покупатель, плюс один экземпляр для Росреестра – получается, договор составляется в четырёх экземплярах. Ну и так далее.
Если на земельном участке есть строения, которые находятся в собственности, то составляется другой договор, например договор купли-продажи жилого дома с земельным участком.
Но это тема следующей статьи, в ней также будет типовая форма договора купли-продажи.
Было полезно? Ставьте палец вверх и пишите в комментариях, какие еще документы разобрать и выложить образец.
На тему сельской льготной ипотеки под 2,7% у меня уже была статья тут и видео тут.