Что делать, если соседи курят в подъезде

Курение в подъезде — распространенная проблема, которая может вызывать не только дискомфорт у жителей, но и представлять серьезную угрозу здоровью и безопасности. В этой статье мы обсудим, какие шаги вы можете предпринять, чтобы решить проблему курящих соседей и восстановить чистоту и свежесть в общественных пространствах вашего дома.

Что закон говорит о местах для курения в жилых домах

Разберемся, какие места в жилых домах являются дозволенными для курения, а какие нет, опираясь на законодательные нормы. Закон «Об охране здоровья граждан от воздействия табачного дыма и последствий потребления табака» в статье 12 четко указывает, что курение табака, вейпов и кальянов в общественных местах многоквартирных домов запрещено. Это ограничение распространяется на следующие зоны:

• общие балконы;
• внутренние лестницы и пожарные выходы;
• чердаки;
• холлы лифтов;
• крыши;
• подвалы;
• коридоры;
• придомовые территории, включая пространство под окнами.

За нарушение этих правил предусмотрен штраф от 500 до 1500 рублей согласно статье 6.24 КоАП, причем наказание может быть наложено многократно в случае повторения нарушения.

Помимо этого, согласно «Правилам противопожарного режима РФ», не потушенный окурок считается открытым источником огня и не должен оставаться без присмотра. Тем не менее, прямого запрета на курение на балконе в данном документе нет. В МЧС подчеркивают, что курение на балконе не запрещено, если оно не угрожает пожарной безопасности, однако за последствия, такие как возгорание, влекущее ущерб имуществу, нарушителя могут привлечь к ответственности.

Штрафы за нарушение пожарной безопасности значительно выше: от 5 до 15 тысяч рублей согласно статье 20.4 КоАП, и могут возрасти до 40-50 тысяч рублей в случае возникновения пожара с ущербом имуществу или вредом здоровью людей.

Разрешено ли соседям курить на своем балконе?

Ситуация с курением на балконе двояка: с одной стороны, балкон является частью жилой площади владельца, где он вправе поступать по своему усмотрению. С другой стороны, если дым проникает в соседние помещения и вредит здоровью жильцов, это может стать основанием для иска. Несмотря на отсутствие законодательного запрета на курение на балконах, судебная практика знает случаи успешных исков против соседей, чье курение мешало окружающим. Важным аспектом является доказательство факта вреда здоровью, например, медицинские справки о наличии аллергии или заболеваний, связанных с курением соседа.

Можно ли курить во дворе?

Согласно законодательству, двор является зоной общего пользования, которая находится в собственности жителей дома. Тем не менее, Федеральный закон, ориентированный на защиту здоровья от последствий курения, устанавливает запрет на курение внутри помещений, предназначенных для общего использования в многоквартирных домах. Это означает, что курение на территории дворов как таковое не находится под запретом по этому закону. Однако стоит принять во внимание два ключевых момента:

1. Курение на детских площадках строго запрещено и карается увеличенным штрафом, размер которого колеблется от 2000 до 3000 рублей;
2. Региональные власти имеют полномочия вводить свои ограничения на курение в определённых общественных местах, в том числе и во дворах.

Могут ли соседи курить в своей квартире?

Жители квартир имеют право курить в пределах своего жилья. Впрочем, если в процессе ремонтных работ была повреждена система вентиляции, в результате чего табачный дым проникает в соседние помещения, это может рассматриваться как нарушение. В такой ситуации у вас есть возможность требовать от соседей прекращения курения либо же восстановления нормального функционирования вентиляционной системы, чтобы табачный дым не доставлял неудобства окружающим.

Как вести себя, если сосед курит в подъезде

Законодательство четко говорит: курение в лестничных площадках недопустимо. Если вы столкнулись с тем, что сосед не соблюдает этот запрет, ваши действия могут быть следующими:

• Диалог с соседом: Определите, кто именно курит в подъезде, и постарайтесь наладить контакт. Подходите к разговору без агрессии, объясните, как курение влияет на вашу жизнь и почему вы просите его воздержаться от этого действия. Вместо угроз и повышения голоса, ведите спокойный диалог, который может привести к положительному результату. Если же сосед игнорирует ваши просьбы, можно акцентировать его внимание на возможных штрафах и на то, что вы можете обратиться к участковому.
• Репутация соседа: В случае если у соседа плохая слава и вы убеждены, что разговор бессмыслен, все равно попробуйте обсудить проблему. Это даст вам основание заявить, что вы пытались решить вопрос мирно, если дело дойдет до обращения в полицию.
• Собственник жилья: Если курит не сам сосед, а арендатор, обратитесь к владельцу квартиры.

Рассмотрим еще несколько способов воздействия:

• Информационные таблички: Размещение предупреждающих знаков может быть эффективным методом. Развесьте их на видных местах, кратко пояснив, почему курение здесь недопустимо. Цель таких табличек — не запугивание, а попытка донести до нарушителей важность вопроса.
• Обращение к участковому: Напишите заявление в двух экземплярах, в свободной форме. Укажите в нем свои личные данные и максимально подробно опишите нарушение: когда и в какое время происходило курение, информацию о нарушителе. Приложите все имеющиеся доказательства. После этого сотрудники правоохранительных органов проведут проверку и, при наличии достаточных оснований, могут начать административное производство, что обернется для нарушителя штрафом.

Стоит ли обращаться в суд

Пострадавшие собственники могут обратиться в судебные инстанции для взыскания компенсации за моральный ущерб, причиненный нарушителями. Однако, как показывает судебная практика, надежды на крупную компенсацию часто не оправдываются. В качестве примера можно привести случай из Новосибирска, где после нескольких лет судебных разбирательств с курящим соседом, требование взыскать 250 тысяч рублей удовлетворено лишь на 5 тысяч рублей.

Как собрать доказательства

Для того чтобы предъявить обвинения курящим нарушителям перед участковым, вам потребуются убедительные доказательства. Вот несколько способов их собрать:

• Свидетельские показания: Например, от ваших соседей, но не родственников. Свидетель может изложить увиденное им на бумаге. Чем больше у вас будет таких показаний, тем крепче ваша позиция. Рекомендуется иметь как минимум два.
• В случае написания письменного обращения участковому, достаточно указать контакты свидетелей. Их показания затем зафиксирует сам участковый.
• Записи с камер видеонаблюдения: Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ для разрешения использования материалов с камер, установленных в подъезде.

Также используются фото и видеоматериалы, снятые на мобильный телефон, однако здесь важно подтвердить, что съемка произведена именно в вашем доме и актуальна по времени. Дополнительно следует учитывать, что правовой статус скрытой съемки в общественных местах остается неопределенным, что может стать причиной проблем с законом.

Обратите внимание на следующие статьи:

• ст. 23 Конституции РФ
• ст. 137 УК РФ
• ст. 152.1 ГК РФ

В соответствии с статьей 55 ГПК РФ, суд может отклонить доказательства, полученные незаконным путем, что исключит возможность наказания для нарушителя.

Наиболее эффективным будет вариант, когда вы вместе с участковым застанете курильщика на месте преступления. В таком случае шансы нарушителя избежать ответственности сведены к минимуму.

Чтобы узнать, кто ваш участковый или начальник отдела полиции, воспользуйтесь официальным сайтом МВД РФ.

Что делать, если эти методы не помогли

В случае, когда все попытки договориться с соседом, склонным к курению в неподходящих местах, терпят неудачу, остается единственный путь – обращение за помощью к представителям закона. Идеальный исход событий предполагает, что участковый поймает нарушителя «на горячем» и оформит административный протокол. В такой ситуации курящему грозит штраф в размере от 500 до 1,5 тысяч рублей, о чем уже упоминалось ранее.

Но в реальности застать курильщика в момент нарушения бывает крайне сложно, поскольку процесс курения занимает всего пару минут, а участковый может прибыть лишь спустя значительное время. Поэтому необходимо подготовить письменное заявление в полицию, снабдив его убедительными доказательствами.

Что еще можно сделать

Альтернативным решением может стать обустройство специально отведенного места для курения в пределах территории жилого дома. Однако создание изолированной курительной зоны с вентиляцией возможно не в каждом здании, и это требует определенных финансовых вложений. Если такая возможность существует, стоит обсудить ее на общем собрании собственников.

Для утверждения такого решения необходимо собрать более двух третей голосов от общего числа владельцев жилых и нежилых помещений, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации. Кроме того, курительные зоны должны быть оснащены всем необходимым: пепельницами, огнетушителями, освещением и дверью, которая не пропускает дым и запах табака.

Что в итоге

Поймать кого-либо на курении в неположенном месте, например, в подъезде, может быть сложной задачей. Для этого потребуется не только терпение, но и поддержка со стороны других жильцов. Совместными усилиями, собрав достаточно доказательств, можно добиться принятия мер в отношении нарушителя или даже предотвратить подобные случаи в будущем.

В заключение, если вы сталкиваетесь с проблемой курящих соседей в подъезде, важно действовать тактично и решительно. Обсудите вопрос напрямую с соседями, предложите альтернативы и напомните о правилах и законах. Если это не помогает, обратитесь к управляющей компании или местным властям. Ваше право на чистый и безопасный подъезд должно быть уважено всеми жильцами.