По сообщению «Свободная пресса», девелоперская компания «Инград» , являющая по сути симбиозом банковского и девелоперского бизнеса через своего акционера, по совместительству- главного акционера МКБ Романа Авдеева, за первое полугодие 2020 года увеличила общий объем продаж недвижимости на 24% — до 35,2 миллиардов рублей.
«Реализовано 218 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, общей стоимостью 33,7 миллиарда рублей, что выше результатов первого полугодия 2019 года на 28% в стоимостном, и на 11% в натуральном выражении», — сообщается в пресс-релизе компании Инград.
Застройщик имеет реальную поддержку банка. Потому что в обеих компаниях фактически один и тот же собственник.
И может строить, увеличивая масштабы. Благо спрос хороший.
Льготная ипотека сделала своё дело и продолжает делать кассу застройщикам (читай банкам).
По сообщению компании Инград, доля ипотечных сделок составила 66%, 52% в общем объеме сделок заключено с использованием эскроу-счетов. Остаток средств на эскроу-счетах по состоянию на начало июля — 29,9 миллиарда рублей.
Эта статистика говорит, что только в компании Инград для покупки квартир в новостройках люди взяли ипотечных кредитов на сумму более 23 миллиардов рублей.
Кстати о ценах. За год средняя цена реализации жилой недвижимости выросла на 15% у данного застройщика.
Средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости в Москве и новой Москве достигла 225 тысяч рублей, в Московской области — 97,1 тысячи.
Это информация только об одном застройщике, который имеет реальную поддержку крупного банка. А точнее, и у банка, и у застройщика один хозяин.
И этому застройщику (Инград) банкротство явно не грозит.
У других крупных банков есть свои застройщики. Для банков нынешняя ситуация — повод ещё больше интегрироваться с застройщиками. Тогда они кредитуют получается сами себя. И сами получают от этого прибыль.
Вся система эскроу-счетов даёт возможность зарабатывать на стройке именно банкам.
У части населения реальный кризис и трудности. У банков все хорошо.
Не у всех конечно, а у тех, кто держит нос по ветру и зарабатывает миллиарды, не смотря ни на какие кризисы.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 С 2025 года налоги от сдачи в аренду квартир платить будут все!
👉 Решили покупать квартиру в Москве? Не надо пытаться наступить на те же грабли, на которые уже многие наступали до вас
👉 Ставка ЦБ стала ниже: когда вклады станут квартирами?
👉 Доллар по 65 рублей или 65 КОПЕЕК к осени?
Что с ценами на недвижимость?
👉 Главный закон недвижимости в кризис: не беги за толпой, толпа всегда ошибается
👉 Какие квартиры нельзя покупать в 2020 году. ТОП-8 ситуаций. Юридические тонкости.
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение
Ссылка на источник, обсуждаемый в статье: Свободная пресса